| 730 €/mois CC |
Découvrez ce charmant T3 à Wattrelos !Niché au cœur de Wattrelos, cet appartement non meublé de 65 m² saura vous séduire par son charme authentique et son emplacement idéal. Le séjour de 25 m², baigné de lumière, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Les deux chambres spacieuses offrent des espaces de repos confortables et intimistes. La cuisine partiellement équipée, sous forme de coin cuisine, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. La salle de bains et les WC séparés complètent agréablement cet ensemble. Situé au premier étage d'un immeuble en bon état de deux niveaux, cet appartement est chauffé de manière individuelle. Les parties communes sont également en excellent état. Imaginez-vous vivre ici : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une école maternelle et élémentaire, ainsi qu'une alimentation générale. En 10 minutes en voiture, vous accéderez à un collège, à plusieurs lignes de bus, de métro et de tramway. De plus, vous serez à proximité immédiate de 17 restaurants et de plusieurs médecins généralistes. Ce bien est éligible à la fibre, pour une connexion internet optimale. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier animé et bien desservi ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! | Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Honoraires de 730 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1120.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/shimmobilier/165/zNZF1/honoraires_sh_ventes_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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